[伍賀週報-稅務要聞 ] 109年09月12日至09月18日

¶大樓共享地下停車位，240小時內得免徵房屋稅

各類建築物地下室供停車使用，如未收取費用或未出租或由所有權人按月分擔水電、清潔、維護費而非營業者，可以免徵房屋稅。

每個月的共享時數不超過240小時，原本就免徵房屋稅的停車位，在當月份仍繼續免徵房屋稅，但要注意，如共享時數超過240小時，當月份就會改按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。

新聞來源:國稅局入口網站

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/5219508840324772730?tagCode=

¶取得未辦保存登記之法拍房屋，也要申報契稅喔！

向法院標購拍賣取得房屋，不論有無所有權登記，拍定人應於法院核發不動產權利移轉證書之日起30日內，填具契稅申報書，並檢附不動產權利移轉證書影本及相關證明文件辦理契稅申報。

新聞來源:國稅局入口網站

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/5912536987000961507?tagCode=

¶捐贈三倍券可以列報捐贈扣除額

三倍券是政府的贈與，但收到三倍券再捐贈出去，個人申報綜合所得稅時如果採列舉扣除額，可以列報捐贈扣除額。

新聞來源:聯合新聞網

https://udn.com/news/story/7243/4869705?from=udn-catelistnews_ch2

¶公益出租人可享兩大減免

為鼓勵租屋市場健全發展，針對出租房屋給政府補貼戶的公益出租人，財政部有提供二大所得稅減免措施：首先，每屋每月可享1萬元租金收入免稅；其次，超過1萬元的部分，還可適用部頒費用率，租金收入有43％免計入應稅所得。

可以領取租金補貼的房客類型很多，依據內政部所訂的《公益出租人資格認定作業要點》，譬如將房屋出租給領有補貼的身心障礙者、低收入戶及中低收入戶，或是去年才上路的單身婚育租金補貼，甚至就連適用自建自購住宅貸款利息補貼的情況，以及其他政府機關所提出的租金補貼，都是合格的住戶，房東將屋子租給這些對象後，即可享《住宅法》所訂的租稅優惠。

新聞來源:聯合新聞網

https://udn.com/news/story/7243/4862954?from=udn-catelistnews_ch2

¶防疫假給薪享加倍抵減三重點

新冠肺炎疫情期間，雇主在員工隔離期照給薪資，相關費用節稅效果加倍，高雄國稅局表示，未來認列這筆費用，國稅局主要審查重點有三，包括雇主實際給付證明、員工請假紀錄，以及衛福部出具的隔離文件等，若未達隔離標準，但雇主自行給假，恐怕不適用租稅優惠。

無論企業內部用什麼名目給假，認定防疫隔離假的基準，還是在於員工或是受隔離檢疫的家屬，是不是有取得衛生單位所開立的居家隔離、居家檢疫通知書，或是受到集中隔離、檢疫的證明文件。

新聞來源:聯合新聞網

https://udn.com/news/story/7243/4865761?from=udn-catelistnews_ch2