[伍賀週報-稅務要聞 ] 109年11月14日至11月20日

¶109年地價稅已開徵，提醒您記得如期繳納

109年地價稅繳納期間為11月1日至11月30日止，尚未繳納的民眾請務必如期繳納，並可採用以下任一多元繳納稅方式繳納：

一、臨櫃繳納：稅額在3萬元以下者，可至便利商店繳納。

二、自動櫃員機(ATM)轉帳繳稅：請至貼有「跨行：提款＋轉帳＋繳稅」標誌之自動櫃員機轉帳繳稅。

三、晶片金融卡網際網路轉帳繳稅：請至網路繳稅服務網站(網址：https://paytax.nat.gov.tw)進行繳稅。

四、活期(儲蓄)存款帳戶轉帳繳稅：利用本人之活期(儲蓄)存款帳戶，透過電話語音或至網路繳稅服務網站進行繳稅。

五、信用卡繳稅：透過電話語音或至網路繳稅服務網站進行繳稅。授權繳稅成功後，不得取消或更正。

六、已辦理與金融機構或郵政機構約定以存款帳戶辦理轉帳納稅之納稅義務人，於繳納期間截止日（109年11月30日）在帳戶內預留足夠之存款，以備提兌。

七、納稅義務人選擇以信用卡、活期（儲蓄）存款帳戶或晶片金融卡轉帳繳納者，可透過行動裝置或開辦「行動支付工具」繳稅業者之APP，掃描繳款書上QR-Code行動條碼辦理線上繳納。

八、至財稅局總、分局「全功能服務櫃台」，使用信用卡或行動支付工具臨櫃繳稅。

新聞來源:國稅局入口網站

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/6547008467094827061?tagCode=

¶農業用地變更使用，應自次年期改課地價稅

原課徵田賦之農業用地，在依法辦理變更用地編定或使用分區前，變更為非農業使用者，應自實際變更使用之次年期起改課地價稅。而所稱實際變更使用，凡領有建造執照或雜項執照者，以開工報告書所載開工日期為準；未領取而擅自變更為非農業使用者，稽徵機關將查明實際動工年期後，自變更使用之次年期改課地價稅。

新聞來源:國稅局入口網站

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/7767255179357600201?tagCode=

¶沒有權狀的房屋，地價稅也可申請優惠稅率

一般申請地價稅按自用住宅用地稅率核課者，土地所有權人應填具申請書，並向土地所在地之稅捐機關提出申請；至於沒有使用執照或建物所有權狀的老舊房屋，申請時須檢附地政機關所核發之「建築改良物勘查結果通知書」，只要其它要件符合，亦可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，欲申請者，應於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。

新聞來源:國稅局入口網站

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/7964312815826746783?tagCode=

¶個人成立投資公司炒房避稅財長：國稅局將查

海外資金回台不走專法，投入房市也無法控管，財政部長蘇建榮表示，將針對個人成立投資公司炒房、避房地合一稅情形展開查核，相關的最低稅負制修法，行政院院會最快也會在下週審查，拚明年上路。

對此，蘇建榮表示，台商海外資金回台，若是走海外資金專法管道，會嚴格限制不能投入房市，國稅局會緊盯，若發現違規，將進行補稅；但資金回台若不是走專法，則無法限制其用途，假設資金真的投入房市，個人短期買賣可以房地合一稅來控管，最高要課45%的稅。

新聞來源:聯合新聞網

https://house.udn.com/house/story/11137/5009271?from=udn-referralnews_ch2artbottom

¶尾牙給獎要開發票報稅

尾牙摸彩所提供的獎品，不論是買來的或自行產製的，酬勞員工時都要視為銷售貨物，必須開立統一發票並報繳營業稅。

然而《加值型及非加值型營業稅法》第3條有特別規定，官員表示，營業人將自行產製、海外進口，或是在國內購買的貨物，無償移轉給他人的行為，應視為銷售貨物，並按時價開立統一發票，所以尾牙舉辦摸彩活動時，就要留意營業稅相關的規定。

新聞來源:聯合新聞網

https://udn.com/news/story/7243/5029018?from=udn-catelistnews_ch2

¶未分配盈餘投抵留意三要件

企業主張未分配盈餘投資抵減，要注意三項適用要件，首先是投資項目，限於對以興建或購置供自行生產、營業用的建築物，還有軟、硬體設備或技術；其次是投資金額，必須投資達到100萬元以上，跨過金額門檻才能適用；第三則是適用期間，同一年度的未分配盈餘，必須在隔年起算三個年度完成投資。

針對既有資產修繕的適用，官員表示，雖然依據法規，實質投資必須是「興建」或「購置」，不過法規並沒有強調必須是全新的資產投資。

新聞來源:聯合新聞網

https://udn.com/news/story/7243/5025666?from=udn-catelistnews_ch2